PK牛刀、谢国忠、老农今年又白忙...听耕读农人说"房价"
耕读农人谈房价：讨论房价
第一，这是众生最关注的话题；
第二，讨论房价能让这个帖子不至于那么清冷（也算对得起我的处女贴）；
第三，牛刀，谢国忠，任志强以及经坛众多高手必谈话题之一。我呢，来凑个热闹，也说说自己的一些看法与想法。欢迎各位前辈多多指点。。。
在讨论房价之前，先看一张图（2000年至2012年之中国外汇储备）
从历年外汇增长额度，我们可以很明确的看到2005年至2006年区间外汇储备额度增长2474.72美圆，2006年至2007年区间外汇储备额度增长4619.05亿美圆，2007年至2008年区间外汇储备额度增长4177.81美圆。相比2000年至2006年每年增长额度，2006年至2007年区间外汇储备有了数字的飞跃。一年一下增长了两千多亿美圆。大家知道我国的外汇储备主要来源于“贸易顺差与国际热钱流入”（可别告诉我，这多出来的两千多亿美圆是兔子靠卖衣服，裤袜赚来得），非常明显，这多出来的两千多亿美圆是国际热钱涌入。（顺便提醒一下大家，2006~2008年区间，兔国股市开启了汉唐盛世）嗯嗯，这也与国际热钱涌入成了不谋而合的事实了。接下来，我们从2008年往后看，2008年至2009年区间外汇储备增长了4531.22亿美圆。。。这几组数字告诉我们什么呢？告诉我们，2008年兔国股市从六千多点一直跌到一千多点，兔国股市在此区间增发掉了20万亿这些国际热钱不但没有流出，反而是继续大量涌入。。。
我们房价的讨论就以2008年为切入点：
2008年美帝国主义次贷危机全面爆发,并引起全世界金融市场剧烈动荡，山姆大叔以及欧洲猪国相继开动了印钞机启动计划。兔国以此为契机，推出了一系列的经济刺激计划，当然，还有我们中堂大人的四万亿刺激计划。（如果说2013年中国处于被动的局面，那么2008年，我们处于主动而有利的局面。然而，时过境迁，我们现在只能被人牵着鼻子走了。这个在后面会继续讨论）于是，兔国一下子就泡在了水中（四万亿加美国QEn），经济复苏了，保八战役取得了辉煌而伟大的胜利。2009年，兔国房价在政策（房贷利率七折、二层首付等等）以及充裕的水流里，迅速飙升。很多地方，在短短一年不到的时间里房价翻番。房地产在经济边缘危机里将兔国成功拉出，保八战役，功不可没，也可算是不负众望。负面影响：高高的房价引起了老百姓怨声载道，中堂大人倍感压力，于是相应采取了一系列措施打压房价（限购，利率上浮，二套房六成首付甚至于房产税）这与2008年出台的政策简直是大相径庭。难怪，任志强也抱怨。房地产就是zf的夜壶，需要的时候就拿出来用一用。而实际上，任总是心里揣着蜜糖在那边抱怨得。当然，这个政策有没有取得相应的效果，大家心里都有谱。不用我说什么。。。我想说得是，为什么，堂堂中堂大人力压房价却压不住。其实，这个道理很简单。打个比方：有一个水箱，水箱里有一个皮球，我们用力的往下按，皮球是能够暂时被压制住得。而，如果有源源不断的水流再往水箱里注水呢，这个时候你还能压制的住皮球嘛？所以，水涨船高，房价自然而然的上涨了。所以，中堂大人在退位的时候说：有些事情没有做好，希望大家原谅。。。中堂大人也尽力了。
经坛里有人统计，2008年中国的房价上涨幅度跟M2上涨幅度一致。就是这么的一个道理。当然也许有人要问，你这个比喻不恰当，水流的水并不是都往同个水箱里灌得。股市，中国制造业等。。。其实，在经坛混，你应该知道，实体经济在慢慢枯萎（三一，中联裁人反应了中国制造业的现状，中国股市那就更不用说了，扶不起的阿斗）就房地产能赚钱。而且还能赚大钱。。。于是，出现这么一个现象：搞文化得也开始搞地产了；卖服装得也来搞地产了；做钢铁得跑去养猪了；养猪也不行，还是搞地产吧。。。所以，房子已经脱离了居住的性质而衍生成金融的属性。
广告之后，更加精彩。。。
下面讨论，房价会下跌嘛？什么时候会下跌？中国经济是否真如经坛里所说会崩溃。。。
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