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现在在经济论坛和房产论坛谈论房子的时候，都把这一句话当成真理：政府拿走了房价的75%。
那如果这句话对的话，那意思是就是，开发商的建房成本+开发商的毛利润一共只占到房价的25%。
这么说没问题吧？？
这句话是不是事实？？
从广州2万的房价来看，意味着开发商的材料成本和毛利润一共才5000元/平米。算上建筑成本1800，3200是利润。貌似好像也没什么问题。
但是，我们再看全国各个县城的房子，基本价格在3500左右。按照这个算法，我们得出，开发商建筑成本+毛利润是875元/平米。
大家知道，建筑成本来说，县城的建筑成本未必比大城市建筑成本低，因为小地方的人工贵，材料运输成本高，可能建筑成本更高。那县城的建筑成本，有可能低于875元/平米吗？？
我们在扩大来算下，如果建房成本按1500元/平米来算，则意味著全国范围内，房价低于6000元/平米的地方，你们应该感到高兴，因为你们那地方的开发商都是活雷锋。他们只给你盖房子，不赚钱，还亏钱。
还请任志强的拥趸们，来跟大家明确算下那个75%是怎么算出来的吧！
http://hzqcys.com/zqc/4448.html |
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